Direkt zum Inhalt | Direkt zur Navigation

Gemeinde Kissing

Sektionen
Sie sind hier: Startseite Gemeinde / Rathaus Aktuelles Bekanntmachungen Vollzug des Baugesetzbuches

Vollzug des Baugesetzbuches

Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“ - Entwurf Erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13 a BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Kissing hat am 01.06.2017 beschlossen, für den Bereich der Grundstücke Flur Nr. 3229/13 und 3229/19 sowie Teilflächen der Grundstücke Flur Nr. 3217 (Kornstraße), 3204/11 (Lindenstraße) und 3204/16 (Eichenstraße), jeweils Gemarkung Kissing, im Zentrum der Ortslage (Neu-)kissing, unmittelbar nördlich der Kornstraße (tlw. einschließlich), den Bebauungsplan Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“ aufzustellen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes wurde die Arnold Consult AG in Kissing beauftragt. Das Bebauungsplanverfahren wird als sog. „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt. In diesem Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen.

Nach der Nutzungsaufgabe des ehemaligen Sparkassengebäudes und den dazugehörigen Stellplatzflächen an der Kornstraße trat ein Investor an die Gemeinde heran um diese beiden Flächen einer gemischten bzw. einer Wohnnutzung zuzuführen. Obwohl das Plangebiet nach § 34 BauGB, also als Innenbereich, einzustufen ist, ist aus Sicht der Gemeinde aus folgenden Gründen die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich:

- Neuordnung und Klarstellung der Grundstückssituation im Bereich der öffentlichen Verkehrsflächen der Kornstraße, einschl. Gehweg und planungsrechtlicher Sicherung von Flächen für den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle),

- Städtebauliche Ordnung von Gebäudestrukturen und Freiflächen im Bereich ehemals gewerblich genutzter Baustrukturen bzw. ehemaliger Stellplatzflächen im Hinblick auf eine mit der Umgebung verträgliche Umnutzung dieser zu Wohnzwecken.

Die Gemeinde möchte durch die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 58 auf Ebene der Bauleitplanung konkrete Festlegungen zur Umsetzung der geplanten Nutzung und Ausprägung der geplanten baulichen Strukturen treffen um eine geordnete städtebauliche Entwicklung des überplanten Areals zu erreichen.

Zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“ fand in der Zeit vom 28.05.2018 bis einschließlich 29.06.2018 bereits die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB statt. Im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung und Beteiligung wurden Anregungen und Einwände vorgetragen, die zu einer Überarbeitung der Planung, insbesondere bzgl. der Lage der Stellplatzflächen innerhalb des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“, geführt haben.

Der geänderte, vom Gemeinderat Kissing am 26.02.2019 gebilligte Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A), dem Textteil (Teil B) und der Begründung (Teil C), jeweils in der Fassung vom 26.02.2019, liegt in der Gemeinde Kissing, Pestalozzistraße 5, in 86438 Kissing in der Zeit

vom 05. April 2019 bis einschließlich 26. April 2019

im Rahmen der erneuten öffentlichen Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 13 a BauGB zu jedermanns Einsichtnahme erneut öffentlich aus.

In diesem Zeitraum besteht während der bekannten Dienstzeiten die Möglichkeit sich über die allgemeinen Zwecke und Ziele sowie die wesentlichen Auswirkungen des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“ zu unterrichten und Anregungen sowie Hinweise zum Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“ schriftlich oder zur Niederschrift vorzubringen.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“ unberücksichtigt bleiben können.

Umgriff des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“

Umgriff des Bebauungsplanes Nr. 58 „Kornstraße/Eichenstraße“

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Planzeichnung

Textteil

Begründung

Artikelaktionen

Diese Internetseite wurde barrierefrei erstellt und erfüllt die folgenden Standards: