Direkt zum Inhalt | Direkt zur Navigation

Gemeinde Kissing

Sektionen
Sie sind hier: Startseite Gemeinde / Rathaus Aktuelles Bekanntmachungen 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 „Sport- und Freizeitgelände“

2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 „Sport- und Freizeitgelände“

als Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Reitplatz“ - Entwurf; Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Kissing hat am 26.02.2019 beschlossen, für das Grundstück Flur Nr. 2863/1, Gemarkung Kissing, östlich des Mergenthauer Weges nordöstlich der Ortslage Kissing, das Verfahren zur 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 14 „Sport- und Freizeitgelände als Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Reitplatz“ durchzuführen. Mit der Ausarbeitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wurde die Arnold Consult AG in Kissing beauftragt.
Ziel der Planung ist die planungsrechtliche Sicherung des bereits bestehenden Longierzirkels sowie des Reitplatzes, um den Anforderungen an den Reitsport auch weiterhin gerecht werden zu können. Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes soll zudem eine verträgliche Einbindung der geplanten Anlagen im Außenbereich sichergestellt werden. Außerdem sollen im Norden und Süden des Gebietes zwei private Grünflächen mit der Zweckbestimmung „Pferdekoppel“ planungsrechtlich gesichert werden. Die hierfür erforderliche Fläche steht auf dem Grundstück Flur Nr. 2863/1, Gemarkung Kissing in unmittelbarer Nachbarschaft zu den bereits bestehenden Pferdesporteinrichtungen vor Ort zur Verfügung.
Das ca. 4.085 m² große Plangebiet ist bislang als Außenbereich im Sinne des § 35 BauGB einzustufen. Zur planungsrechtlichen Sicherung der Reitsportanlage an dem vorgesehenen Standort und zur Gewährleistung der umwelt- und naturschutzfachlichen Anforderungen an diesen Bereich hat die Gemeinde Kissing neben der 15. Änderung des Flächennutzungsplanes die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Reitplatz“ beschlossen. Bei dem geplanten Reitsportplatz handelt es sich um eine Sondernutzung im Sinne des § 11 Abs. 2 BauNVO („Sonstiges Sondergebiet“). Das Plangebiet wird künftig als Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Reitsportplatz“ festgesetzt.
Der vom Gemeinderat am 12.09.2019 gebilligte Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Reitplatz“, bestehend aus Planzeichnung, Textteil und der Begründung mit Umweltbericht, jeweils in der Fassung vom 12.09.2019, liegt in der Gemeindeverwaltung Kissing, Pestalozzistraße 5, in 86438 Kissing, in der Zeit

vom 15. Juni 2020 bis einschließlich 17. Juli 2020

im Rahmen der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus. In diesem Zeitraum besteht während der bekannten Dienstzeiten die Möglichkeit sich über die allgemeinen Zwecke und Ziele sowie die wesentlichen Auswirkungen des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Reitplatz“ zu unterrichten und Anregungen sowie Hinweise zu dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes schriftlich oder zur Niederschrift vorzubringen.

Zu dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Reitplatz“ liegen bereits folgende wesentliche Umweltinformationen und umweltbezogene Stellungnahmen vor, die im Zusammenhang mit der öffentlichen Auslegung des Entwurfes des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes in der Gemeindeverwaltung Kissing eingesehen werden können:  
Umweltbericht der Arnold Consult AG, Kissing, als Bestandteil der Begründung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes vom 12.09.2019. Im Umweltbericht werden Informationen zu folgenden Schutzgütern gegeben:

-    Allgemeiner Natur- und Umweltschutz

  • Umweltbericht: Beschreibung der baubedingten, betriebsbedingten und kumulativen Auswirkungen des Vorhabens; keine Wechselwirkungen zwischen einzelnen Schutzgütern, die im Zusammenspiel erhöhte Umweltbetroffenheit befürchten lassen. Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung.

-    Schutzgut Mensch/Bevölkerung:

  • Umweltbericht: bisher keine Wohnnutzung vorhanden; keine zusätzlichen Belastun-gen durch verkehrs- und nutzungsbedingte Lärmimmissionen zu erwarten.

-    Schutzgut Tiere und Pflanzen, biologische Vielfalt:

  • Umweltbericht: Nahrungs- und Teilhabitat für Insekten, Vögel und Kleinsäuger; angrenzendes Fauna-Flora-Habitat-Gebiet „Paar und Ecknach“ wird nicht beeinträchtigt; keine zusätzliche Versiegelung mit Planung verbunden; Schutzgut Tiere und Pflanzen konnte sich aufgrund der bestehenden Reitsport-Nutzung nur einge-schränkt entwickeln; vorhandener Baum- und Gehölzbestand bleibt erhalten.

-    Schutzgut Fläche:

  • Umweltbericht: keine besonders schützenswerten oder seltenen natürlichen Ressourcen auf der Fläche vorhanden.

-    Schutzgut Boden:

  • Umweltbericht: Bodenaufbau und -nutzung; keine zusätzliche Beeinträchtigung des Schutzgutes Boden (keine Versiegelung).
  • Wasserwirtschaftsamt Donauwörth, Schreiben vom 29.07.2019, zu Altlastenverdachtsflächen (keine Altlastenverdachtsflächen vorhanden, möglicherweise Vorhandensein geogener Bodenbelastungen) und zur Vorgehensweise bei Auffinden von Auffälligkeiten in der Bodenbeschaffenheit.

-    Schutzgut Wasser:

  • Umweltbericht: Keine Oberflächengewässer vorhanden; hohe Grundwasserstände möglich; Lage im Vorranggebiet für den Hochwasserabfluss/-rückhalt (Nr. H 7: Paar); Östl. des Gebietes grenzt das ermittelte Überschwemmungsgebiet der Paar an (Hochwassergefahrenfläche HQ100); Grenze des vorläufig gesicherten Über-schwemmungsgebietes verläuft im Änderungsareal; keine Erhöhung des Versiegelungsgrades bzw. der Nutzungsintensität --> keine nachteiligen Umweltauswirkungen.
  • Wasserwirtschaftsamt Donauwörth, Schreiben vom 29.07.2019, zur Wasserversorgung (Versorgung in ausreichendem Umfang sichergestellt), zu Trinkwasserschutzgebieten (nicht vorhanden), zur Niederschlagswasserbeseitigung (breitflächige Versickerung vor Ort, allgemeine Hinweise), zum Grundwasser (möglicherweise hoher Grundwasserstand), zur Lage zu Gewässern (keine Oberflächengewässer im Plangebiet, östlich des Vorhabengebietes die Paar), zum Hochwasser (Grundstück Flur Nr. 2863/1 marginal im berechneten Überschwemmungsgebiet HQ100 der Paar) und zur Abwasserentsorgung.

-    Schutzgut Luft/Klima:

  • Umweltbericht: keine besondere Bedeutung des Vorhabengebietes für das Schutzgut Luft/Klima.

-    Schutzgut Landschaft, Landschaftsbild

  • Umweltbericht: Lage im Landschaftlichen Vorbehaltsgebiet Nr. 10 „Paar- und Ecknachtal“ (keine Beeinträchtigung); Vorprägung durch vorhandene Pferdehaltung; verträgliche Integration der Nutzungen in das Landschaftsbild.

-    Schutzgut Kulturgüter und sonstige Sachgüter:

  • Umweltbericht: keine bekannten Kultur- oder sonstige Sachgüter von der Planung betroffen; „Straßentrasse vor- und frühgeschichtlicher oder mittelalterlicher Zeitstellung“ (Aktennr.: D-7-7631-0034) in der näheren Umgebung.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Reitplatz“ unberücksichtigt bleiben können.

Wichtiger Hinweis:
Infolge der Corona-Krise kann es zur Einschränkung öffentlicher Sprechzeiten bzw. wegen organisatori-scher Maßnahmen zu faktischen Schließungen in den Kommunalverwaltungen kommen. Zur Einsichtnahme ist zwingend eine telefonische Terminvereinbarung beim Bauamt der Gemeinde Kissing telefonisch unter 08233/7907-300 oder per E-Mail unter alfred.schatz@kissing.de erforderlich.

Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Abwägung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO“, das ebenfalls öffentlich ausliegt.

BPL Nr. 14 Sport- und Freizeitgelände

Artikelaktionen
1. BGM

Reinhard Gürtner_2019

1. BGM

powerd by:
evobit KommunalCMS

 

Diese Internetseite wurde barrierefrei erstellt und erfüllt die folgenden Standards: